導(dǎo)語：商業(yè)綜合體消防安全管理現(xiàn)狀一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，地方政府為了改善人們的生活和居住環(huán)境，在不同的區(qū)域建立了許多商業(yè)綜合體，這些商業(yè)綜合體不僅為人們的購(gòu)物提供了很多便利，同時(shí)也為人們的日常娛樂和消遣提供了更加優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)環(huán)境，對(duì)提高居民幸福指數(shù)有著重要的積極作用。但是這些大型商業(yè)綜合體在消防安全管理中卻也存在許多不足和問題。對(duì)此本文做了深入研究，首先闡述了大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險(xiǎn)性，然后介紹了大型商業(yè)綜合體存在的消防安全問題，最后分析了大型商業(yè)綜合體展開消防安全管理的有效對(duì)策。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；消防安全；安全管理；現(xiàn)狀

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的不斷加快，城市的發(fā)展規(guī)模和建設(shè)模式也發(fā)生了很大的改變，很多城市開始流行建設(shè)商業(yè)綜合體，這些大型的商業(yè)綜合體不僅可以滿足絕大多數(shù)人的購(gòu)物需求，同時(shí)還可以容納更多人一起購(gòu)物和娛樂。但是也為人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全埋下了諸多安全隱患，如果消防部門不能對(duì)這些商業(yè)綜合體的消防安全進(jìn)行有效的管理，很有可能引發(fā)火災(zāi)安全事故，從而造成較大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。對(duì)此作為消防部門必須要根據(jù)商業(yè)綜合體存在的消防安全現(xiàn)狀，采取有效的措施進(jìn)行防范和整改，以此確保商業(yè)綜合體的安全。

一、大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險(xiǎn)性

（一）可燃物較多，火災(zāi)整體荷載較大

通常情況下，商業(yè)綜合體的內(nèi)部會(huì)開展很多類型的商業(yè)活動(dòng)，如服飾類、生活服務(wù)、餐飲娛樂項(xiàng)目等，隨著經(jīng)營(yíng)類型的不斷增多，商鋪也會(huì)存放大量的可燃與易燃物品，同時(shí)，在經(jīng)營(yíng)期間商業(yè)綜合體也會(huì)產(chǎn)生大量的可燃垃圾。如果商場(chǎng)中發(fā)生火災(zāi)，這些可燃物會(huì)馬上燃燒起來，使原本很小的火勢(shì)不斷擴(kuò)大和蔓延。

（二）人員密集，疏散難度較大

目前多數(shù)商業(yè)綜合體都存在人員較為密集的情況，一旦這些商業(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)，大量的受困人員是很難在較短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)快速疏散和撤離，從而容易造成較大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

（三）空間布局復(fù)雜，阻礙防火分隔

多數(shù)商業(yè)綜合體在建設(shè)的過程中為了提高設(shè)計(jì)美感和擁有較高的實(shí)用性，習(xí)慣在建設(shè)過程中設(shè)計(jì)較大的空間，導(dǎo)致空間布局過于復(fù)雜。此外，很多商業(yè)綜合體沒能在重要的部位設(shè)計(jì)相應(yīng)的防火隔離措施，一旦發(fā)生火災(zāi)火勢(shì)會(huì)在密閉的空間內(nèi)迅速擴(kuò)散，這樣不僅給救援工作帶來嚴(yán)重的阻礙和麻煩，同時(shí)還容易造成較大的財(cái)產(chǎn)損失。

二、大型商業(yè)綜合體存在的有關(guān)消防安全的問題

（一）建筑本體問題影響

從商業(yè)綜合體建筑本體角度來看，主要存在的消防安全問題有以下幾方面內(nèi)容。第一，商業(yè)綜合體在建筑和施工過程中經(jīng)常使用大量可燃材料，在一定程度上增加了火災(zāi)的發(fā)生幾率。第二，多數(shù)商業(yè)綜合體為了美觀都采用中庭上下貫通的建筑風(fēng)格，這樣一來一旦有火災(zāi)發(fā)生，大量的煙氣將無法進(jìn)行快速的排出。第三，多數(shù)商業(yè)綜合體習(xí)慣設(shè)計(jì)數(shù)量較多的整體商鋪，這樣的設(shè)計(jì)雖然可以給商場(chǎng)帶來較大的營(yíng)業(yè)收入，但是也存在違規(guī)占用疏散通道的情況，如果火災(zāi)發(fā)生，人員很難通過消防疏散通道快速撤離現(xiàn)場(chǎng)。

（二）消防設(shè)施不夠完善

商業(yè)綜合體在消防設(shè)備設(shè)施配置方面，存在的主要問題是消防設(shè)備設(shè)施的完好性和有效性兩方面內(nèi)容。完好性方面：消防系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、施工、承接驗(yàn)收中，存在管理不符合規(guī)定的情況，同時(shí)部分商業(yè)綜合體考慮到成本問題，在采購(gòu)和安裝過程中經(jīng)常采用不符合規(guī)定的劣質(zhì)產(chǎn)品。有效性方面：多數(shù)商業(yè)綜合體在設(shè)計(jì)和施工過程中存在消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)過于復(fù)雜的情況，因?yàn)樯虡I(yè)綜合體要在其中安裝各類消防應(yīng)急設(shè)備，如消防報(bào)警器、消防供水系統(tǒng)、消火栓、自動(dòng)噴淋、消防水炮、防排煙以及應(yīng)急疏散通道等系統(tǒng)，這些設(shè)備和系統(tǒng)之間需要保持緊密的聯(lián)系，因此一旦其中一個(gè)設(shè)備存在保養(yǎng)不當(dāng)或者損壞的問題，很容易就會(huì)對(duì)其它設(shè)備和系統(tǒng)造成影響，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時(shí)這些系統(tǒng)和設(shè)備無法正常使用。

（三）消防管理機(jī)制不夠健全

消防安全管理機(jī)制主要存在以下三方面問題：沒能根據(jù)租戶的實(shí)際情況制定針對(duì)性較強(qiáng)的消防安全管理制度，使得很多租戶在日常的經(jīng)營(yíng)和管理中不能對(duì)自己存在的消防安全問題開展有效的檢查和排除，從而埋下較大的安全隱患。二是缺乏對(duì)消防設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行有效的管理，如上文提到的，多數(shù)商業(yè)綜合體在消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)中都存在設(shè)計(jì)復(fù)雜的問題，如果不能對(duì)這些消防設(shè)備進(jìn)行有效的保養(yǎng)和維護(hù)，很容易導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，使其無法在緊急情況下進(jìn)入到工作狀態(tài)。三是在日常防火巡查中，沒能建立有效的巡查機(jī)制和管理措施，使得那些完全可以避免的火災(zāi)事故，不能得到及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和撲救，進(jìn)而引發(fā)了較大的火災(zāi)事故。

（四）消防工作人員素質(zhì)不高

1.多數(shù)商家過分看重經(jīng)濟(jì)利益，在管理中不能對(duì)員工開展有效的消防安全教育和培訓(xùn)工作，這樣一來員工不但缺乏消防安全意識(shí)，同時(shí)在工作中也不能重視火災(zāi)的防控工作，一旦有火災(zāi)發(fā)生員工很難采取有效的措施對(duì)火勢(shì)進(jìn)行控制和撲救。同時(shí)多數(shù)消防工作人員在日常的工作中不能將消防責(zé)任落實(shí)到實(shí)處，在管理制度上也存在嚴(yán)重的問題，使得很多責(zé)任不能下放到員工或是單位內(nèi)部，一旦發(fā)生事故很難對(duì)責(zé)任進(jìn)行有效的判定。另外，部分消防安全崗位存在人員空崗的情況，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時(shí)沒有人員對(duì)火勢(shì)進(jìn)行控制和撲救，造成了較大的財(cái)產(chǎn)損失。2.現(xiàn)階段多數(shù)商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)部門只會(huì)將注意力放在經(jīng)營(yíng)上，很少抽出時(shí)間組織相關(guān)消防人員和商戶進(jìn)行必要的消防安全培訓(xùn)和教育工作，導(dǎo)致絕大多數(shù)人員不懂得如何正確使用消防設(shè)備進(jìn)行滅火。加之員工流動(dòng)性較大，還沒等到進(jìn)行消防培訓(xùn)時(shí)員工就離開了單位。

（五）消防重點(diǎn)管理不達(dá)標(biāo)

商業(yè)綜合體是集眾多領(lǐng)域?yàn)橐惑w的營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所，其中經(jīng)營(yíng)了許多餐飲類行業(yè)，在經(jīng)營(yíng)過程中必須要使用大量的明火，一旦員工操作不當(dāng)很容易引發(fā)火災(zāi)事故。但是多數(shù)商場(chǎng)在管理的過程中，并沒能給予足夠的重視，同時(shí)也沒能對(duì)其用火條件進(jìn)行有效的規(guī)定，使得各大餐飲單位隨意購(gòu)買照明和煤氣設(shè)備，這在某種程度上會(huì)增加火災(zāi)事故的發(fā)生幾率。

三、大型商業(yè)綜合體消防安全管理對(duì)策研究

（一）完善消防安全管理體系

1.消防部門要與商業(yè)綜合體要共同建立適合商場(chǎng)實(shí)際情況的消防安全管理責(zé)任和體系，并對(duì)各部門的職責(zé)進(jìn)行明確劃分，然后二者簽訂明確的消防安全責(zé)任書。2.相關(guān)單位要基于自己的實(shí)際情況建立全面的安全目標(biāo)與防火安全管理制度，這樣商場(chǎng)的管理部門才能嚴(yán)格按照相關(guān)程序和制度進(jìn)行日常的消除安全管理和檢查，這對(duì)提高商場(chǎng)消防安全管理水平有著積極的作用。3.做好日常防火巡查工作與應(yīng)急工作，商場(chǎng)要積極組建專業(yè)的消防人員隊(duì)伍，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類消防安全情況進(jìn)行全面的檢查和監(jiān)督，在檢查的過程中一定要對(duì)各類消防設(shè)備和設(shè)施以及消防安全疏散通道進(jìn)行有效的檢查和維護(hù)。4.無論是消防單位還是商場(chǎng)都需要建立屬于自己的消防檔案。消防檔案中要重點(diǎn)記錄商業(yè)綜合體的日常消防檢查的基本情況，重點(diǎn)監(jiān)督和保養(yǎng)的設(shè)備、各樓層消防安全責(zé)任人是誰、消防安全管理制度、災(zāi)后隱患檢查和重點(diǎn)整理等內(nèi)容。同時(shí)，還要對(duì)各個(gè)消防設(shè)備和器材的保質(zhì)期和維修保養(yǎng)情況進(jìn)行詳細(xì)的記錄。以此在從源頭上做好消防安全工作，這對(duì)提高商業(yè)綜合的整體消防安全管理水平有著很大幫助。

（二）健全消防設(shè)施管理機(jī)制

首先，相關(guān)單位和部門要健全消防設(shè)施管理機(jī)制，不僅可以保證日常消防巡查工作的順利開展，同時(shí)還可以確保消防設(shè)備得到有效的保養(yǎng)和維護(hù)，使其長(zhǎng)期保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)可以起到有效的滅火作用。其次，要投入大量的資金購(gòu)買和管理消防設(shè)備，并嚴(yán)格按照消防設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)規(guī)定進(jìn)行檢查，這樣可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在的問題，確保消防設(shè)備設(shè)施的高效運(yùn)行。

（三）落實(shí)消防安全教育培訓(xùn)

在當(dāng)今社會(huì)中，要想提高商場(chǎng)綜合體消防安全管理水平，就必須要全面落實(shí)消防安全教育和培訓(xùn)工作，在這一過程中，相關(guān)單位和部門可以利用現(xiàn)代信息技術(shù)，采取網(wǎng)絡(luò)消防安全教育和培訓(xùn)的方式來提高商場(chǎng)工作人員的消防安全意識(shí)和自救能力，以此確保所有人員可以擁有良好的消防安全意識(shí)。其次，作為消防部門可以組織專業(yè)的消防人員到大型商場(chǎng)中進(jìn)行消防安全知識(shí)講解和宣傳工作，并且還可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)組織相關(guān)人員開展消防實(shí)戰(zhàn)演練和救火等工作，這對(duì)提高人民群眾消防安全意識(shí)和防火能力都有很大幫助。最后，對(duì)消防控制室的人員進(jìn)行重點(diǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以便火災(zāi)發(fā)生時(shí)，技術(shù)人員可以對(duì)火勢(shì)進(jìn)行有效的控制。

（四）做好消防疏散通道設(shè)計(jì)

作為現(xiàn)階段的商業(yè)綜合體，無論是在施工還是在設(shè)計(jì)的過程中都必須要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)商場(chǎng)消防安全疏散通道進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)和維護(hù)。所有商場(chǎng)每層都要配備消防安全疏散通道，這些疏散通道必須要在緊急情況下可以起到疏散作用，這樣才能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)避免造成更大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。另外，商場(chǎng)還要在日安全管理中對(duì)這些通道進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，保證每一層樓都要有兩個(gè)以上的安全區(qū)域，以此充分發(fā)揮出消防安全疏散通道的作用。

（五）明確消防安全責(zé)任劃分

通常情況下，商業(yè)綜合體的消防安全管理一般是由物業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé)，這樣會(huì)導(dǎo)致消防安全管理責(zé)任落實(shí)不到位，一旦發(fā)生火災(zāi)事故就會(huì)造成各部門互相推諉，使損失不斷擴(kuò)大。所以必須要將消防安全責(zé)任落實(shí)到個(gè)人頭上，以此形成一個(gè)消防安全體系，使得每個(gè)人都有相應(yīng)的消防安全任務(wù)。這樣不但可以提高商業(yè)綜合的消防安全管理水平，同時(shí)還可以使相關(guān)人員具備較強(qiáng)的防火意識(shí)和責(zé)任心。

四、結(jié)語

綜上所述，由于商業(yè)綜合體與其它建筑相比，存在人員較為密集、商鋪數(shù)量多、設(shè)計(jì)復(fù)雜、人員流動(dòng)量大等情況，一旦發(fā)生火災(zāi)不僅會(huì)造成很大的人員傷亡，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致較大的財(cái)產(chǎn)損失。所以作為消防部門和商業(yè)綜合體的管理人員，必須要格外重視消防安全管理的重要性，然后根據(jù)商場(chǎng)存在的現(xiàn)狀采取針對(duì)性措施進(jìn)行改進(jìn)和完善，這樣不但可以提高商場(chǎng)消防安全管理水平，同時(shí)還可以有效避免火災(zāi)事故的發(fā)生，對(duì)促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定有著重要的積極作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]路世昌,尹強(qiáng),朱超.商業(yè)綜合體消防安全管理現(xiàn)狀及發(fā)展[J].消防科學(xué)與技術(shù),2019,38(10):1484-1486.

[2]吳博.商業(yè)綜合體消防安全管理現(xiàn)狀及發(fā)展[J].消防界,2020,6(8):42,44.

[3]龐小姣.大型商業(yè)綜合體消防安全管理分析[J].大科技,2020(7)：267-268.

[4]齊志新.大型購(gòu)物中心的消防安全管理重點(diǎn)分析[J].城市建設(shè)理論研究,2017(15):1-4.

作者：王笑宇 單位：北京市豐臺(tái)區(qū)消防救援支隊(duì)