導語：如何才能寫好一篇私人合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

甲方(借款人):_____________________

身份證號碼:_________________________

乙方(貸款人):_____________________

身份證號碼:_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

二、貸款利息:_____________________________________________

三、借款期限:_____________________________________________

四、還款日期和方式:_______________________________________

五、違約責任:_____________________________________________

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章):_____________________

乙方(簽字、蓋章):_____________________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

貸款方:

借款方:

民間私人借款合同 (2)

甲方(借款人)_________________

身份證號碼:_____________________

乙方(貸款人)_________________

身份證號碼:______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

借款利息:_________________

借款期限:

還款日期: ____年 ____月 ____日。 還款方式:現(xiàn)金/__________支付。

違約責任:

1、借款方的違約責任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% .

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

2、貸款方的違約責任

(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

爭議解決方式: 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。

本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章) 乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件)

合同簽訂日期 : 合同簽訂日期:

民間私人借款合同 (3)

甲方(出借人)____________ 身份證號碼:_______________

乙方(借款人)____________ 身份證號碼:__________________

為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫)

二、借款用途:借款人因___需要，急需一筆資金。

三、借款利率:______，按年收息，利隨本清。

四、借款期限:借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。

五、還款日期和方式:____________________________

六、違約責任:借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式:協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

八、其他:

1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。

2、合同的附件:借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________ 乙方(出借人)_________

篇2

身份證號碼：

住所：

電話：

受聘方：

住所：

電話：

手機：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，聘請方與受聘方經友好協(xié)商，就聘請私人律師的相關事宜訂立協(xié)議如下：

聘請事項及期限

第一條受聘方接受聘請方的聘請指派律師擔任聘請方的私人律師。

第二條 聘請期限為 年，自 年月日起至年月日止。

私人律師的職責和工作范圍

第三條 私人律師的職責是：為聘請方就涉及商務有關法律事務提供高效的法律服務，維護聘請方的合法權益。

工作范圍如下：

（1）解答日常生活中涉及商務、個人財產權益、人身權益的有關法律咨詢，諸如債權債務、置業(yè)、消費、繼承、婚姻、勞動、名譽權、交通事故賠償、人身損害賠償?shù)鹊龋?/p>

（2）提供24小時多渠道咨詢服務（包括：電話、email、傳真），一般問題立即解答，疑難問題24小時內解答；

（3）為您從事各種經濟、民事活動提供規(guī)范化的合同文本格式；

（4）根據(jù)您的需要提供最新法律法規(guī)信息；

（5）為您提供全年免費律師見證服務；

（6）對涉及個人的有關法律文件進行起草、修改、審查或協(xié)助與第三方就涉及個人權益之問題進行談判；

（7）幫助您策劃、分析判斷所涉及個人的法律事務，并提出建議和解決方案，出具法律意見書；

（8）以委托律師的身份維護您個人的名譽、人身、自由、財產、知識產權（專利權、著作權）等個人合法權益；

（9）協(xié)助您與有關部門交涉，通過媒體發(fā)表聲明、出具法律意見書、律師函等；

（10）辦理個人財產（房屋、股權等）的轉讓、質押等手續(xù)，；

（11）免費辦理涉及財產（標的額在5萬元以下）的民事、經濟訴訟案件二件，或無財產爭議的訴訟案件三件。

律師費的標準和支付方式

第五條 聘請方向受聘方支付私人律師費標準為 RMB元/年，半年為RMB元，由聘請方于本協(xié)議生效之日起三日內一次性支付給受聘方。

第六條 本協(xié)議第三條第（1）-（11）項，聘請方不必另辦委托手續(xù)，除按本協(xié)議書第五條支付個人律師費用外，不再另交付費用；超出上述服務范圍的法律事務或聘用合同期滿正在辦理續(xù)約手續(xù)，須另行辦理委托，律師費按照本律師事務所規(guī)定的標準內給予聘請方50%的優(yōu)惠。

雙方的權利義務

第七條：聘請方的權利

1、有權監(jiān)督律師工作，對律師失職行為提出意見和投訴；

2有權對私人律師的工作提出具體要求，但違背事實和法律、法規(guī)規(guī)定，或因不可抗力（包括但不限于政府部門規(guī)定），或根本不能實現(xiàn)的事件除外；

3、如因私人律師重大失誤或故意損害聘請方利益的，聘請方有權單方解除合同。

第八條：聘請方的義務

聘請方應按照本協(xié)議第五條約定支付律師費；

聘請方應于本協(xié)議簽訂之日提供下列文件：

聘請方身份證明復印件；

㈡向受聘律師簽署《授權委托書》，明確私人律師的權限范圍和期限；

2、應聘請方的要求，私人律師在進行項目談判或進行調查、非訴訟協(xié)商、調解、仲裁或訴訟以及需要私人律師現(xiàn)場辦理等活動時，相關差旅費及其他直接有關費用（包括但不限于國家機關收取的費用，復印費等）由聘請方負擔。受聘方應就該等費用的發(fā)生提供必要的單據(jù)和說明。

3、為了使私人律師能依法執(zhí)行職務和更好地提供法律幫助，聘請方應積極配合律師工作，并向私人律師真實詳細地介紹有關情況，提供有關文件、資料的副本或影印件，以及相關證據(jù)線索，必要時應提前邀請私人律師參加有關的會議、談判及研究等。

4、經私人律師參與草擬、談判或審查、修改的各類合同，聘請方應將其（包括修改后的合同稿和正式簽署的合同文本其副本或影印件）及時送交私人律師留存?zhèn)洳椤?/p>

第九條：受聘方的權利

有權拒絕聘請方要求辦理涉嫌違法的法律事務；

2、如聘請方不及時支付私人律師辦案相關費用，受聘律師有權暫停法律事務的辦理，因此而引發(fā)的所有后果均由聘請方自行承擔。

第十條 受聘方的義務

1、 受聘方接受聘請擔任私人律師后，對聘請方的商業(yè)秘密、個人隱私負有保密責任。任何從聘請方獲得的信息或資料，未經聘請方書面同意，受聘方不得以任何方式透露給第三方或用于本合同以外的任何目的。若受聘方泄密而導致聘請方遭受損失，聘請方有權要求依法賠償。

2、受聘方為聘請方開通24小時法律熱線，為聘請方隨時解答法律疑問，一般服務響應時間為24小時內；如需私人律師現(xiàn)場辦公，廣州市內一般在三小時到達；重大事項由雙方適時商定。

3、因受聘方律師重大過失或故意損害聘請方利益，造成聘請方經濟損失的，聘請方有權要求

賠償。

違約責任

1、聘請方沒有按照本協(xié)議第五條約定支付律師費，除支付全額律師費外，還應向受聘方支付違約金（計算比例參照銀行逾期付款罰息計算）；

2、聘請方無故解除本協(xié)議，應向受聘方支付違約金5000元，受聘方已收取的律師費不予退還；

3、因受聘方律師工作失誤而導致聘請方遭受損失，聘請方有權要求依法賠償及單方面提前終止本協(xié)議，且受聘方應按本協(xié)議實際履行天數(shù)進行折算后將剩余法律顧問費退還聘請方。

爭議的解決

如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提訟。

其他約定

第十一條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所簽訂的補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分；

第十一條本協(xié)議一式兩份，聘請方、受聘方各存一份。

本協(xié)議自簽字之日生效。

（以下無正文）

協(xié)議簽訂方：

聘請方：（簽字）

受聘方： （簽字）

地址：

地址：

電話：

電話：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

篇3

甲方：_________

乙方：_________

經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

私人門面出租合同范本二

出租方：李某某（以下簡稱甲方）

承租方：張某 （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提訟，請求司法解決。

十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：李某某（簽字畫押處）

乙方：張某 （簽字畫押處）

篇4

發(fā)包人：

（以下簡稱甲方）

承包人：

（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協(xié)定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價。

二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。

二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。

三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收。

如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

五、付款方式：工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款。

六、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

七、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。

八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。

甲方：

乙方：

二〇XX年

篇5

賣 方： 甲 方

買 方： 乙 方

經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）

1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落： 浙江省諸暨市直埠鎮(zhèn)桌山村 號；建筑結構 總層數(shù) 建筑面積（平方） 用 途

2、該房屋的所有權證號為： ；國有土地使用權證號為：

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（ ），劃撥（ ）本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣（ $ ）元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： .

乙方支付房款具體約定為：

1、于 前，支付甲方房款 ；

2、于 前，支付甲方房款 ；

三：甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四：甲方應就該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質量等現(xiàn)狀，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞；乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質量等現(xiàn)狀，情況均已知悉，并無任何異議。

五：甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

六：甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七：乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。

八：上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔，營業(yè)稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由 方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。其它稅費約定情況： .

九：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院。 十：本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一：本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。

十二：甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三：其它約定事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

共有權人： 地址：

地址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 年 月 日

篇6

乙方：

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎上就甲方內部員工購宜，與乙方達成如下協(xié)議：

一、甲方將自己開發(fā)建設的位于市路小區(qū)的號樓單元 室的面積為㎡的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋元平方米、總價款為：(大寫)：元，(小寫)：元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：元，(小寫)：元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)：元，(小寫)：元XX付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。員工內部購房合同范文節(jié)選!

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿________年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：，(小寫)：元。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產開發(fā)部備案一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

篇7

抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______㎡，占地面積_______㎡.

第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________.

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

篇8

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方

第十三條 合同爭議的解決

篇9

住 址：_______________郵政編碼：_________

貨款銀行：_______________電 話：_________

法定代表人： _____________傳 真：_________

地 址：_______________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： _____________________

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方) _____________________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ___________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條 存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條 貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額

額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條 貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條 合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應在合同約定的期限內向/font

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條 違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院

。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。 第十四條 其他約定事項(略)

第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章) 乙方：(私章)

(簽字) 法定代表人(簽章)

____年____月____日 ____年____月____日

丙方：(公章)

法定代表人(簽章)

(或其授權人)

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私人合伙集資建房合同范文一集資方：

合伙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律之規(guī)定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡稱本合同)：

一、項目概況：農民新村

1、項目名稱：私宅樓

2、地址：

二、修建房屋的基本情況

合伙方修建的房屋(以下簡稱該房) 樓 號，建筑面積 平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。

三、價格與付款方式

該房每平方米單價： 元，總價 元整(大寫)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為 元，大寫(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整;余下房款 元，大寫(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。在交房

和修建完工驗收后一并付清。

四、代辦費用的收取

在主體工程封頂之日起10日內(以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間)，合伙方必須向集資方預交(集資方代相關部門收取)天然氣、自來水、電網改造費：

1、天然氣上戶代收費 元;2、自來水上戶代收費 元;3、電網改造代收費 元。(一戶一表)。

上述代收費用之結算以安裝之日價格為準，如遇調整以相關部門收費為準，多退少補，如合伙方未按時繳款，導致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負責。

五、房屋交接

1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于 年 月 日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的，合伙方有權要求退房，集資方應在收到合伙方退房申請15日內退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息;繼續(xù)履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。

2、集資方在交房時以書面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應在二十日內前

3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。

4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權將該房屋另售他人。

六、工程質量驗收及保修

根據(jù)國家建筑工程質量驗收規(guī)范及標準，以轄地質檢部門驗收合格為準，并按國家規(guī)定的保修范圍和要求實施保修。

七、公用物業(yè)的明確及管理

房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設施均為物業(yè)范圍內業(yè)主共有，樓梯及公共平臺權屬執(zhí)行國家相關規(guī)定。

八、其它約定

1、合伙方超過(以集資方書面、電話、公告、通知之一確認)30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意，集資方有權將此房另售他人，且合伙方無權干涉。

2、未完清交房手續(xù)前，合伙方不得搬進該房裝修和居住，裝修過程中未經有關部門批準不得隨意改變任何結構，違者承擔一切法律責任。

3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商解

決。

4、交房標準：合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆;正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內清水墻。

十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。

備注：

集資方(簽章)： 合伙方(簽章)：

委托人(簽章) 委托人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定合同時間： 年 月 日

私人合伙集資建房合同范文二甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

一、承包內容

1、基礎打樁由甲方承擔。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。

3、乙方應按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設計說明為準)。

5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負責土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內面瓷磚裝修)內外粉刷以及第一層室內地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權利和義務

1、甲方負責施工場地水電路三通。

2、甲方負責施工場地周邊鄰里關系的協(xié)調與處理。

3、甲方有隨時了解施工情況及相關技術的權利。

4、甲方安排質監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。

三、乙方的權利和義務

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關。

2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監(jiān)督。

四、質量和安全

1、乙方需按建筑工程質量管理程序規(guī)范施工，施工過程中如出現(xiàn)質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。

2、施工中乙方要做到安全生產，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎完工付壹拾貳萬元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

私人合伙集資建房合同范文三甲方(承建方)： 住址： 身份證號： 乙方(集資方)： 住址： 身份證號：

在甲方保證該土地為甲方所有前提下，為解決住房問題甲乙雙方自愿合伙修建位于 右鄰經甲乙雙方在平等、自愿共同協(xié)商一致的基礎上，簽訂以下合同：

一、 所有建房手續(xù)及完工后的新證件辦理，(大證)由甲方負責，如可以辦小證(分戶)由甲方負責辦理相關手續(xù)，所需相關費用甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。如遇拆遷，乙方享有按產權比例應有各項權利。

二、 甲方保證不能因產權爭議和乙方有任何沖突，甲方不能因房價上漲反悔，乙方也不能因房價下跌反悔。

三、 該房由甲方按國家建筑規(guī)范施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶(不含閉路線的入戶費用，甲方須代手續(xù))，以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協(xié)調共有使用人。

四、 付款方式：總房款為 元。

1、第一次付款

2、第二次簽合同時付款

3、余款在甲方如不能如期交房，余款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能

五、房屋面積約為，為該房鄰 六樓，如能辦小證時(分戶)，以測繪面積為準。

六、除辦理產權證小證(分戶)和以后處理樓頂按比例應分擔費用外甲方不得加收其他任何費用。

七、和甲方有共有產權人以戶口本人數(shù)為準，必須簽字同意并承諾不反悔。

八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關手續(xù)(簽訂新合約時須簽字和代辦手續(xù)不承擔任何費用)。

九、乙方如不能按時交納余款甲方有權拒絕交房。

十、乙方裝修房屋時不能擅自拆墻改變房屋結構。

十一、本合同簽字后生效，合同雙方必須嚴格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現(xiàn)行《合同法》相關條款解決。履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法起訴或提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十三、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，以上各項具有同等法律效力。