導(dǎo)語(yǔ)：商住小區(qū)突出問(wèn)題整治工作方案一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀(guān)點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

根據(jù)縣黨政聯(lián)席會(huì)議精神和縣委辦辦[2013]87號(hào)文件要求，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想和工作原則

以十八大精神為指導(dǎo)，扎實(shí)開(kāi)展黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)，切實(shí)解決群眾反映強(qiáng)烈的住宅小區(qū)的突出問(wèn)題，全面改善小區(qū)生活居住環(huán)境，促進(jìn)“三城同創(chuàng)”工作深入開(kāi)展。

整治工作堅(jiān)持五項(xiàng)原則：一是突出重點(diǎn)與整體推進(jìn)相結(jié)合的原則；二是單位包保與主管部門(mén)相配合的原則；三是政府主導(dǎo)與市場(chǎng)配置相結(jié)合的原則；四是問(wèn)題排查與問(wèn)題整治相結(jié)合的原則；五是集中整治與建立長(zhǎng)效機(jī)制相結(jié)合的原則。

二、集中整治的主要內(nèi)容

1、小區(qū)規(guī)劃執(zhí)行方面。對(duì)照小區(qū)原有規(guī)劃，完善小區(qū)綠化、亮化、道路等公共配套設(shè)施。

2、小區(qū)管理方面。主要包括成立業(yè)主委員會(huì)、簽訂物業(yè)管理合同、規(guī)范物業(yè)管理行為等。

3、小區(qū)辦證方面。為手續(xù)齊全并愿意辦理土地證、房產(chǎn)證的業(yè)主，予以及時(shí)辦理。

4、違建整治方面。主要整治占用公共空間、綠地、通道等違章搭建行為。

5、其他方面。主要解決房屋質(zhì)量、小區(qū)監(jiān)控、給水排水、公共健身娛樂(lè)設(shè)施等問(wèn)題。

三、集中整治的范圍

本次納入集中整治的小區(qū)有19個(gè)小區(qū)。

四、人員組成及任務(wù)分工

為保證本次集中整治工作的順利進(jìn)行，縣城建成商住小區(qū)突出問(wèn)題集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)集中整治辦公室和五個(gè)工作組。集中整治辦公室由同志兼任辦公室主任，主要負(fù)責(zé)縣城商住小區(qū)突出問(wèn)題集中整治工作的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)、情況匯總和工作督查。工作組主要負(fù)責(zé)具體包保小區(qū)的突出問(wèn)題整治，由相關(guān)單位負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)，分別從監(jiān)察局、執(zhí)法局、住建局、國(guó)土局、梅山鎮(zhèn)、環(huán)保局、規(guī)劃局、房管局、供電公司、電信公司、自來(lái)水公司、消防大隊(duì)、燃?xì)夤镜炔块T(mén)抽調(diào)人員組成集中整治工作組。各組人員組成及分工如下：

（一）第一工作組

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

包保對(duì)象：。

（二）第二工作組

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

包保對(duì)象：

（三）第三工作組

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

包保對(duì)象：

（四）第四工作組

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

包保對(duì)象：

（五）第五工作組

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

包保對(duì)象：。

五、責(zé)任分工

1、業(yè)主委員會(huì)的組建問(wèn)題，由鎮(zhèn)牽頭負(fù)責(zé)。

2、配套設(shè)施的問(wèn)題認(rèn)定，由規(guī)劃局牽頭負(fù)責(zé)。

3、房產(chǎn)證辦理問(wèn)題，由房管局負(fù)責(zé)。

4、土地證的辦理問(wèn)題，由國(guó)土局負(fù)責(zé)。

5、房屋質(zhì)量問(wèn)題，由住建局牽頭負(fù)責(zé)。

6、違建問(wèn)題的認(rèn)定，由行政執(zhí)法局牽頭負(fù)責(zé)，拆除違法建設(shè)，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直單位包保。

7、配套設(shè)施的完善問(wèn)題，由包保單位牽頭負(fù)責(zé)。

8、長(zhǎng)效機(jī)制的建立問(wèn)題，包括物業(yè)管理辦法、小區(qū)物業(yè)管理制度、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議制度等，由房管局牽頭負(fù)責(zé)。

六、工作步驟

集中整治工作從9月上旬開(kāi)始，到年底結(jié)束，大致分為以下五個(gè)階段。

（一）試點(diǎn)組織階段（9月10-20日）

各工作組根據(jù)實(shí)際情況，選定一個(gè)小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)。根據(jù)清理核查組提供的小區(qū)突出問(wèn)題臺(tái)賬，會(huì)同各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，對(duì)照規(guī)劃，明確任務(wù)，制定試點(diǎn)小區(qū)整治方案，報(bào)集中整治辦公室（設(shè)在縣監(jiān)察局）備案后組織實(shí)施。

（二）制定方案階段（9月21日-30日）

在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，分小區(qū)制定整治方案，報(bào)集中整治辦公室備案后，全面組織實(shí)施。

（三）集中整治階段（10月1日-11月20日）

對(duì)照小區(qū)整改實(shí)施方案，細(xì)化工作任務(wù)，明確整治責(zé)任單位和個(gè)人，實(shí)行盤(pán)點(diǎn)消號(hào)。

（四）檢查驗(yàn)收階段（11月21日-12月5日）

縣城商住小區(qū)突出問(wèn)題集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)組根據(jù)各工作組的要求，對(duì)照各小區(qū)整治工作方案，組織人員逐項(xiàng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保工作效果。

(五)總結(jié)完善階段（12月6日-31日）

集中整治工作結(jié)束后，各相關(guān)管理部門(mén)及業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司要結(jié)合實(shí)際，建立和完善小區(qū)各項(xiàng)管理制度，建立長(zhǎng)效機(jī)制，確保整治效果。

七、工作要求

（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。小區(qū)綜合整治是縣委、縣政府推進(jìn)“三城同創(chuàng)”工作的重要舉措，是為群眾辦實(shí)事的充分體現(xiàn)，是開(kāi)展群眾路線(xiàn)教育活動(dòng)的具體行動(dòng)。各部門(mén)、單位要充分認(rèn)識(shí)小區(qū)綜合整治工作的重要性、緊迫性，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化方案，落實(shí)措施。所抽調(diào)人員，原則上一律與原單位工作脫鉤，集中精力專(zhuān)司負(fù)責(zé)小區(qū)突出問(wèn)題集中整治工作。要進(jìn)一步加大宣傳動(dòng)員力度，努力營(yíng)造人人理解、支持、配合整治工作的濃厚氛圍。

（二）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。各部門(mén)、工作組要嚴(yán)格按照縣委、縣政府的安排部署，加強(qiáng)對(duì)集中整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化工作落實(shí)?？h城商住小區(qū)突出問(wèn)題集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室將定期對(duì)工作進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)度和通報(bào)，及時(shí)掌握動(dòng)態(tài)，推動(dòng)整治工作有力有效開(kāi)展。

（三）加強(qiáng)協(xié)調(diào)，通力配合。各部門(mén)、單位要牢固樹(shù)立“一盤(pán)棋”思想，既要各司其職，各負(fù)其責(zé)，又要相互協(xié)調(diào)，相互配合，做到分工不分家，確保整治工作順利完成。