導(dǎo)語：道路拆遷補償安置方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、征地補償?shù)脑瓌t

(一)依照法律和現(xiàn)行征地補償政策的原則。

征地補償費用，根據(jù)*規(guī)定，基本農(nóng)田按征地年產(chǎn)值30倍計列；一般農(nóng)用地和其它土地按*市人民政府公布的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，與*繞城公路西南段征地補償標(biāo)準(zhǔn)銜接。

(二)結(jié)合實際，統(tǒng)籌平衡，實事求是的原則。

由于本次征地涉及基本農(nóng)田和一般農(nóng)用地，補償差距較大，為避免征地補償矛盾，按同地同價原則，征收基本農(nóng)田與征收一般農(nóng)用地征地補償費用中的貨幣補償部分，應(yīng)統(tǒng)籌平衡，執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。

(三)公開、公正、公平原則。

對征地補償標(biāo)準(zhǔn)、征地數(shù)量、征地類別、征地用途等按《征地公告辦法》，在被征地村進行公告，嚴(yán)格執(zhí)行“兩公告、一登記”制度。

(四)貨幣補償和多種途徑安置相結(jié)合的原則。

二、征地補償范圍

*市花溪國賓大道道路工程征地補償包括以下用地：

(一)公路正線用地；

(二)拆遷安置用地，包括被征地農(nóng)民的拆遷安置用地和被拆遷單位的安置用地；

(三)不能恢復(fù)的臨時用地。

三、征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)

*市花溪國賓大道道路工程征地補償安置按照市人民政府根據(jù)“依照法律和現(xiàn)行征地補償政策”和“結(jié)合實際、統(tǒng)籌平衡、實事求是”的原則，經(jīng)對該項目征用基本農(nóng)田和一般耕地的比例測算，依據(jù)《*市人民政府關(guān)于調(diào)整*市征地年產(chǎn)值計算標(biāo)準(zhǔn)的通知》確定的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌平衡各類土地補償標(biāo)準(zhǔn)編制（附件一）。被征用土地的等級由所在區(qū)政府組織農(nóng)業(yè)、國土等部門確定。

用地報批和征地期間，國家和省調(diào)整征地補償政策，新的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價公布實施后，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、臨時用地的有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)。

臨時用地占用耕地的，以當(dāng)?shù)卣€征占用土地的年產(chǎn)值為依據(jù)，按以下原則確定補償標(biāo)準(zhǔn)：一是按使用年限逐年補償，使用年限按年歷(分年度)計算，不足半年的，按半年計，超過半年不足一年的，按一年計；二是按年產(chǎn)值1倍增計青苗補償費；三是針對復(fù)墾耕地有熟化期、水田改旱地等實際情況，增加熟化期補償費以彌補熟化期和水田改旱地的生產(chǎn)損失，增加3倍年產(chǎn)值的熟化期補償費。即總的臨時用地補償費標(biāo)準(zhǔn)按(年限+1倍)×青苗補償費+熟化期(水改旱)補償費來確定。對于灌溉溝渠被破壞，致使水田改為旱地的，按照水田和旱地的永久征地補償標(biāo)準(zhǔn)補差；對于因故只能將水田復(fù)墾為旱地的，除按永久征地補償標(biāo)準(zhǔn)補差外，還需按前述原則計付臨時用地補償費。

臨時用地占用其它土地的損失補償費，參照上述原則確定。

五、多途徑安置方式

征用基本農(nóng)田按年產(chǎn)值30倍計列，按上述補償標(biāo)準(zhǔn)進行安置補償后的余額，由縣級人民政府統(tǒng)籌專項用于多途徑安置和解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，不得挪作它用。

按測算的征地補償費總額實施上述貨幣補償后的余額，采取多途徑方式進行補償，多途徑補償經(jīng)費由區(qū)人民政府進行調(diào)劑分配?！抖嗤緩窖a償方案》由區(qū)國土資源分局根據(jù)被征地農(nóng)村集體和村民的實際情況擬定，經(jīng)征求被征地村集體村民大會或代表大會意見后，報經(jīng)市國土資源局審核，市人民政府同意，由區(qū)人民政府公布，區(qū)征地工作機構(gòu)組織實施。

主要屬于以下5個方面：

1）為完全失去土地的農(nóng)戶調(diào)整土地；

2)為被征地農(nóng)民購買養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險；

3)對被征地農(nóng)村集體和農(nóng)戶剩余的土地進行整理整治，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

4)對被征地農(nóng)戶集中安置的基礎(chǔ)設(shè)施進行配套投入；

5)興辦村集體企業(yè)。

多途徑補償費由國賓大道建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)被征地農(nóng)村集體和被征地農(nóng)戶的實際情況提出具體使用方案，經(jīng)被征地村集體村民大會或代表大會同意后組織實施。

六、征地補償費用管理

征地補償費用由區(qū)國土資源管理部門設(shè)專戶管理，資金在銀行封閉運行。征地補償費由銀行直接補到農(nóng)戶；多途徑補償費按照經(jīng)批準(zhǔn)的多途徑補償方案實施；征地工作經(jīng)費由國賓大道建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。

七、拆遷安置用地

*市花溪國賓大道道路工程占用企事業(yè)單位、學(xué)校、機關(guān)等專項設(shè)施和農(nóng)民宅基地，確需新增土地進行遷建和安置的，按公路用地補償標(biāo)準(zhǔn)或按照評估價格進行補償。已新征土地進行遷建和安置的，對原建設(shè)用地不予補償。

八、林木補償

*市花溪國賓大道道路工程林木補償按照《貴州省征占用林地補償費用管理辦法》(省人民政府令第78號)和市人民政府批準(zhǔn)的《*市花溪國賓大道道路工程零星林木補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件二)執(zhí)行。

九、通信、電力等設(shè)施改遷

*市花溪國賓大道道路工程涉及通信、電力、電視、供水、供氣等設(shè)施的遷改，上述部門應(yīng)對本工程建設(shè)給予支持，原則上按上述設(shè)施的成本價格給予補償。

十、房屋拆遷安置補償

*市花溪國賓大道道路工程農(nóng)房拆遷參照南環(huán)線和花溪二道制定《*市花溪國賓大道道路工程拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件三)，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷按國家《城市房屋拆遷管理條例》和《*市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、炮損補償

因*市花溪國賓大道道路工程施工放炮造成周圍房屋及構(gòu)筑物損壞的，由項目建設(shè)施工單位按照《*市花溪國賓大道道路工程炮損補償標(biāo)準(zhǔn)》(附件四)給予補償。造成人畜傷亡的，按有關(guān)部門法律、法規(guī)規(guī)定處理。對是否屬于炮損以及損壞程度，由有資質(zhì)的房屋鑒定部門鑒定，認(rèn)定屬于炮損的，方予補償；否則不予補償。

十二、征地拆遷組織機構(gòu)

*市花溪國賓大道道路工程征地拆遷工作時間緊、政策性強。區(qū)委、區(qū)政府高度重視此項工作，為切實加強領(lǐng)導(dǎo)，成立了以區(qū)委書記朱桂云同志，區(qū)委副書記、區(qū)長田平同志任組長的花溪區(qū)國賓大道建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立了以區(qū)政府副區(qū)長為指揮長的指揮部，負(fù)責(zé)統(tǒng)攬*市花溪國賓大道道路工程的征地拆遷安置工作。

十三、工作經(jīng)費

*